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住房和城鄉建設部明確“公積金改革”,已調整

欄目:行業動態 作者:admin 發布時間:2020-11-29 14:05:33 瀏覽次數 :


導讀:自國外引進我國以來,住房公積金已有三十多年的曆史,但說實話,雖然住房公積金對大家買房很有幫助,但真正為之服務的範圍還比較狹窄,交費人數較多,但受益人數不多。 據國家

  自國外引進我國以來,住房公積金已有三十多年的曆史,但說實話,雖然住房公積金對大家買房很有幫助,但真正為之服務的範圍還比較狹窄,交費人數較多,但受益人數不多。

  據國家統計局公布的《2019年全國住房公積金年度報告》數據顯示:2019年全國住房公積金繳存總額23709.67億元,職工繳存總額14881.38萬元。看來看來是多了,但與之相比,2019年同期參加養老保險的43482萬人,還差3萬人。

  從這些政策中獲益的人很少,特別是福利政策,常常引起爭議。有人就指出,公積金早已落後於時代,存進去的錢不能增值,額度太小不夠買房子等等不足,甚至有激進觀點建議取消公積金。

  黃奇帆,代表人物,曾公開表示“商業銀行已經成為提供房貸的主體,住房公積金的存在已經沒有什麽意義,取消它可以直接為企業和職工降低12%的成本。”公司董事長董明珠緊隨其後,距離格力員工每人一套房,無需公積金。

  眾所周知,公積金貸款比商貸至少可以省十幾萬,高房價之下,這十幾萬或許可以壓倒一個家庭,難道真的要因為這些人的“不需要”,“用不著”而取消公積金嗎?

  為此,國家正式表態!

  十一月十八日,住建部正式宣布,要改革和完善住房公積金製度,擴大其覆蓋麵,並深入租賃、舊區改造等領域,進一步加強管理信息化,提高監管服務水平。

  簡言之,公積金不僅在短期內不會被取消,而且還會更多地用於以下領域:

  一、不同城市之間可以相互承認相互借貸。

  數據顯示,自今年以來,已有不少地方推出了公積金互認貸款製度:

  四月,川渝建立了七個互認機製;

  八月,上海、浙江、江蘇、安徽等地簽署了公積金整合協議;

  九月,武漢、長沙、合肥、南昌等20個城市簽訂了住房公積金合作協議。

 

  互認互貸這件事,對於外來工來說可是個大好事,以後可以把在外地繳存的公積金拿到本地買房,還可以留下一大筆手續,將來也許可以實現全國互認也不一定哦。

  二、租金提取限額較高。

  許多人覺得自己暫時買不起房,公積金存著利息不高還不如把自己的房子拿出來租出去,針對這一點也有城市進行了改革。

  四月份,濟南的住房公積金提取額度從9600元提高到12000元,濟南從每月1200元提高到1400元,五月,東莞提高到每月1800元…

  最近,北京又出台了新規,公積金提取審批通過後,一個工作日內即可到賬,沒有提取次數限製,還可以委托他人代辦提取,租房提取也不要求房租超過家庭工資5%以上。由於條件比較寬泛,所以限製不大。

  三、增加電梯,大病救助也可以使用公積金。

  老舊小區改造中的一個大難題就是電梯,公積金改革後居然不用擔心,比如上海、南充、鄭州、山東德州等等,說明有些地方已經意識到公積金的使用要比什麽都重要,所以也有地方把大病救助也納入公積金。

  四、異地提取公積金也可辦理。

  根據不完全統計,今年以來,西安、哈爾濱等地出台的相關規定,異地提取公積金也可同時辦理。

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