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香港第一座永久性高層模塊化建築完成施工

欄目:行業動態 作者:admin 發布時間:2021-01-25 16:26:31 瀏覽次數 :


導讀:組裝、合成、施工工期縮短30%2019年5月20日,香港首個永久性模塊化建築項目香港科技園InnoCell項目正式開工。 林鄭月娥在基金會開幕典禮上致辭時表示,組裝和綜合施工法正好解決了香

  組裝、合成、施工工期縮短30%……2019年5月20日,香港首個永久性模塊化建築項目——香港科技園InnoCell項目正式開工。

  林鄭月娥在基金會開幕典禮上致辭時表示,組裝和綜合施工法正好解決了香港建築業目前麵臨的建築工人短缺、需要提高工地安全和生產力等問題。香港科技園的InnoCell項目采用組裝合成的方法,符合我鼓勵創新技術在建築行業應用的政策,是技術在建築行業應用的新裏程碑。今後,政府將鼓勵或要求在公務員學院、其他法定組織或非政府組織的建設中使用集合和綜合建築方法。

  長期以來,香港建築業一直存在成本高、消費高、勞動力缺乏等問題,急需轉型升級。因此,香港特區政府在2017年和2018年的施政報告中,要求積極推動科技應用和創新建設方式。多年來,香港特區政府多個部門積極落實施政報告的要求。2017年,香港屋宇署推出了模塊化建造方法,並建立了預授權機製。2018年,香港特區政府投資10億港元設立建築業創新及科技基金,在香港廣泛推廣模塊化建築技術等創新建築方法的應用。

  在過去的一年多時間裏,香港科技園的InnoCell已經建成。1月12日,中投公司和香港科技園公司組織了項目獲獎活動。

  項目介紹。

  創新信都都史人才公寓位於香港科技園新界大埔,是由香港科技園興建的17層住宅、辦公及創業公寓,配有相關配套設施。占地約3200平方米,擁有418間客房,提供住宿單元及其他配套設施,吸引創業人才來港工作。該項目也是香港采用模塊化建築體係(香港稱之為組裝合成建築法)的試點項目之一,也是香港首個落地的永久性鋼結構模塊化建築項目。本工程1~2層采用傳統建築方式設計和施工,3~17層采用CIMC模塊化建築體係設計和施工。

  CIMC模塊化建築係統是集結構、保溫、水電、暖通、室內裝飾、智能係統於一體的鋼結構模塊化建築係統,將傳統建築90%以上的工作量轉移到工廠環境中。不僅所有設計和施工必須符合香港永久性建築標準,而且大大提高施工效率,減少環境汙染。

  根據總承包商的報價,采用傳統混凝土結構,項目工期約為550天,采用模塊化建築體係,工期可縮短至397天,節約約30%。同時,由於各地模塊化建築的建設,混凝土的使用量大大減少,各地的建築垃圾和碳排放分別減少了90%和35%。

  四種特殊的房間類型是用高度有序的家具設計的。

  該項目在設計理念上提出了多元化的設計要求——設計了四種特殊房間類型和五種模塊化的盒子類型,滿足了科技創新人才住宿和共享空間的功能要求。項目不僅要走高檔建築裝飾裝修路線,還要通過香港網上投票決定最終的住宅設計。

  CIMC模塊化建築設計團隊與客戶和獨立設計師反複討論概念設計的各種副本,分析家具的強度和結構,參照傳統木工榫技術反複製作多個模板,最終實現獨立設計師的概念設計。獨立設計師親眼看到成品雙層床時,發現根本沒有接縫,對產品的效果大加讚賞。

  高智能家電的設計。

  InnoCell項目是一個高度智能化的建築,要求每個房間(模塊)實現電氣智能化。其基本MEP設計比普通模塊更複雜(普通模塊隻需配備照明設備),因此該項目對設計-預製-交叉碰撞設計-施工麵交叉配合等提出了更高的要求。

  項目的MEP團隊通過BIM技術聯合設計了幾個專業的單一平台,不僅創造性地提高了設計效率,還展示了InnoCell和新的技術理念。

  模塊化+BIM。

  模塊化建築的預製率在90%以上。與傳統的車間施工方法相比,建築、結構、機電等專業的所有設備、材料和管道都需要在工廠內部分或全部預製,因此設計碰撞時間會更提前。為了滿足工期,各專業需要共同解決的問題更加迫切。同時要考慮項目車間建設和後期運維的需要。除了模塊化設計的3D屬性外,BIM模型的可視化功能也加強了從設計到製造的可視化與信息化的無縫銜接。所以模塊化+BIM是必須的,是1+1>2的強大組合。

  為了解決上述問題,充分發揮模塊化+BIM產業化+信息化的強大聯合優勢,項目技術團隊與業主和各谘詢公司合作,應用BIM技術進行設計,在工廠生產前提前模擬施工,首先解決了設備、管道和材料的衝突,最大限度地解決了項目現場施工中可能遇到的問題,解決了模型檢驗時工廠生產中可能遇到的問題。

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標題:香港第一座永久性高層模塊化建築完成施工
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